國家頒發的《建筑安裝工程質量檢驗評理標準》規定，分項、分部、單位工程質量均分為“合格”與“優良”兩個等級，其具體標準如下

(一)分項工程的質量等級應符合以下規定

1．合格

(1)保證項日必須符合相應質量檢驗評定標準的規定；

(2)基本項目抽檢的處(件)，均應符合相應質量檢驗評定標準的合格規定；

(3)允許偏差項日抽槍的點數中，建筑工程有70％及其以上、達筑設備安裝工程80％及其以上的實測值在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內，其余的

超允許偏差的實測值也應基本達到相應質量檢驗評定標準的規定。

2．優良

(1)保證項目：必須符合相應質量檢驗評定標準的規定。

(2)基本項目：一個分項工程的檢驗項目含有幾個，其中的每一個可稱其為子項。

每個子項所抽檢的處(件)均應符合相應的質量檢驗評定的合格標準規定，且其中50％及其以上的處(件)達到優良標準要求，該子項即評為優良，一個分項工

程所含的子項全部合格，且其中有50％及其以上的子項達到優良標準者，該分項工程的基本項目即為優良。

(3)允許偏差項目抽檢的點數中，有90％及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許他差范圍內。

(二)分部工程的質量等級應符合以下規定：

1．合格  分部工程中所含分項工程的質量全部達到合格的標準。

2．優良  分部工程中所含分項工程的質量在全部達到合格標準的基礎上，其中有50％及其以上的分項工程為優良，且建筑設備安裝工程中指定的主要分項工

程必須達到優良。

指定的主要分項工程是：

(1)建筑采暖衛生與煤氣分部工程中的鍋爐安裝、煤氣調壓裝置分項工程；

(2)建筑電氣安裝分部工程中的電力變壓器安裝、成套配電柜(盤)及動力開關柜安裝、電纜線路分項工程；

(3)通風與空調分部工程中的有關空氣潔凈的分項工程；

(4)建筑電梯安裝分部工程中的安全保護裝置、試運轉分項工程。

(三)單位工程的質量等級應符合以下規定：

1．合格

(1)單位工程中所含的分部工程質量全部達到合格標準；

(2)質量保證資料基本齊全；

(3)觀感質量的評定得分率達到70％及其以上。

2.優良

(1)單位工程中所含的分部工程的質量應全部合格，其中有50%及其以上為優良，且指定的主要分部工程必須優良。指定的主要分部工程是：

①建筑工程中的主體與裝飾兩個分部工程；

②以建筑設備安裝工程為主的單位工程的指定的主要分部工程是：如鍋爐房工程的建筑采暖衛生與煤氣分部工程；

3變配電室工程的建筑電氣安裝分部工程；

④空調機房與凈化車間單位工程的通風與空調分部工程等。

(2)質量保證資料應基本齊全。

(3)觀感質量的呼定得分率達到85％及其以上。小區和廠區室外的單位工程，不進行觀感質量評定。

(四)不符合相應質數標準的分項工程質量評定：

分項工程質量不符合相應質量檢驗評定標準合格的規定時，必須及時處理，并按以下規定確定其質等級：

1．返工重做的可重新評定質量等級；

2．經加固補強或經法定檢測單位鑒定能夠達到設計要求的，其質量僅能評定為合格；

3．經法定檢測單位鑒定達不到原設計要求，但經設計單位認可能滿足結構安全和使用功能要求可不加強補強的；或經加固補強改變外形尺寸或造成永久性缺

陷的，其質量可認定合格，但所在分部工程不應評為優良。